Maison de maître exceptionnelle avec vaste jardin

Idéalement située entre les places Flagey et Louise, dans un quartier prisé, animé et parfaitement desservi, superbe maison de maître de ± 460m² datant de la fin du XIXe siècle. Alliant charme d'époque et rénovation contemporaine, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie raffiné et lumineux.

Rez-de-chaussée ± 130m²: vaste hall, quatre belles pièces de réception, cuisine ouverte hyper équipée, arrière-cuisine/buanderie, toilettes invités. Accès direct à une large terrasse et à un jardin exceptionnel en intérieur d’îlot – un véritable havre de paix.

Sous-sol ± 90m²: trois espaces polyvalents (salle de jeux, bureau, détente…), caves de rangement. Affectation commerciale reconnue pour le sous-sol et le rez-de-chaussée avant.

1er étage : suite parentale avec deux chambres, dressing sur mesure, bibliothèque intégrée et salle de douche.
2e étage : deux grandes chambres et une salle de bains.
3e étage : trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu'une kitchenette – idéal pour des invités, une grande famille ou un espace indépendant.

Entièrement rénovée en 2018, cette maison combine prestations haut de gamme et confort moderne. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes avec succès, elle conviendrait également parfaitement comme résidence familiale, maison avec espaces professionnels ou projet mixte.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et lieux culturels.

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• 1 Jardin 450 m²
• 1 Terrasse 50 m²
• 1 Local technique 7 m²
• 1 Cave à vin 15 m²
• 1 Cave 17 m²
• 1 Cave 15 m²
• 1 Hall d'entrée 10 m²
• 1 Salle de réception 19 m²
• 1 Salon 37 m²
• 1 Salle à manger 27 m²
• 1 Cuisine américaine 18 m²
• 1 Chambre d'enfants 9 m²
• 1 Chambre de maître 17 m²
• 1 Dressing 17 m²
• 1 Salle de bains 12 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Salle de bains 10 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Kitchenette 4 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Salle de douche / toilettes
• 7 Toilettes
• 1 Chambre

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Meublé
• Éclairage extérieur
• Digicode
• Vidéophone