Description

Ixelles – À deux pas de l’avenue Louis Lepoutre

985 000 €

Maison de caractère avec jardin orienté sud-ouest
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, cette maison de caractère datant de 1900, à l’origine unifamiliale et actuellement aménagée en bi-familiale, séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Elle constitue une belle opportunité pour une famille ou une profession libérale.
Au demi-niveau sous-sol : une grande chambre double de 24 m², une cave à l’arrière, une buanderie et le local technique. Ce niveau était à l’origine un espace commercial.
Au bel étage : une vaste cuisine, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une chambre de 19 m².
À l’entresol : une salle de douche et un WC invité.
Au premier étage : un espace vestiaire, un salon avec accès direct à une superbe terrasse de 24 m², ainsi qu'une seconde cuisine.
Au deuxième étage : deux chambres spacieuses de 16 m² et 18 m². Au troisième étage : un grenier aménageable d’environ 40 m² offrant de multiples possibilités (chambres supplémentaires, bureau, atelier…).
À l’arrière, un magnifique jardin arboré de 110 m², orienté sud-ouest, prolonge harmonieusement les espaces de vie. La maison est en bon état général et conserve de nombreux éléments d’époque, ajoutant à son charme.
Les vendeurs occuperont le bien jusqu’à fin janvier 2026.
Un emplacement de parking est disponible à la location à proximité immédiate (130 €/mois).
Une opportunité rare dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.