Description

Av Uruguay share deal-immeuble de rapport -SHARE DEAL/

6 400 000 €

Av Uruguay, deal immobilier – Immeuble de rapport - SHARE DEAL
Dans le quartier prisé de Franklin Roosevelt, cet immeuble de rapport de 1442 m², construit en 1886 en structure béton, se distingue par son architecture et son emplacement. L’immeuble comprend 9 unités résidentielles (10 unités reconnues, car deux unités au rez-de-chaussée ont été reliées), ainsi que 14 places de parking en sous-sol. La répartition des espaces est la suivante :

Au rez-de-chaussée : un appartement de 3 chambres d'environ 240 m² avec terrasse et jardin, ainsi qu'un appartement d’une chambre d’environ 55 m².
Du 1er au 3e étage : 3 appartements de 3 chambres de 144 m² et 3 appartements de 3 chambres de 150 m².
Au 4e étage : un magnifique penthouse de 185 m² avec terrasse panoramique de 105 m², offrant une vue imprenable et un ensoleillement continu. Un studio de 28 m² en sous-sol est relié à ce penthouse.
L’immeuble dispose également de 10 caves, d’un ascenseur aux normes, de compteurs individuels, de l’électricité aux normes et du chauffage électrique. Le parquet et les nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire.
Les appartements sont meublés et loués principalement à des ambassades ou des représentations diplomatiques.
Loyer annuel : 329.400 €.
PEB : F.
Vente de parts sociales.