Maison de caractère de rapport– 400 m² –

Opportunité rare pour investisseurs : immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée Horeca (120 m² + jardin/terrasse 184 m²) et de 4 logements, tous loués.
Revenus locatifs : 68 040 €/an hors charges (~5,9 % brut).
🔹 Rez commercial : 2 000 €/mois
🔹 1er étage : 55 m² (1 050 €/mois) & 64 m² (850 €/mois)
🔹 2e étage : 75 m² – 910 €/mois
🔹 3e étage : 67 m² – 860 €/mois

Chaudière collective gaz récente – Toiture neuve 2023 – PEB : D-, F, E+, F

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• 1 Jardin 184 m²
• 1 Terrain 321 m²
• 1 Commerce 120 m²
• 1 Appartement 55 m²
• 1 Appartement 64 m²
• 1 Appartement 75 m²
• 1 Appartement 67 m²
• 6 Chambres
• 5 Caves
• 2 Terrasses

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet