St GILLES - Duplex 3 chambres avec jardin

Saint-Gilles, entre la Porte de Hal et la place Bethléem, dans une rue calme à sens unique avec plusieurs nouveaux projets immobiliers.

Duplex 2 chambres + chambre d’amis ou bureau, dans une jolie maison bruxelloise totalement rénovée en 2023

Terrasse, jardin et balcon

Très lumineuse, ensoleillée toute la journée.

Hauts plafonds, charme et confort.

Excellente isolation thermique et acoustique.

Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme.

Living de plain-pied sur le jardin.

Actuellement divisée en 2 appartements loués, qui peuvent être libérés à l’acte.
Revenus locatifs intéressants, possibilité de financer une partie du crédit grâce à la location.
Réaménagement possible en un seul grand duplex 3 chambres, aux frais du propriétaire.
Permis d’urbanisme et plans disponibles.

Techniques neuves :

Électricité, chauffage gaz individuel

Châssis double vitrage

Isolation façade et toiture

Faibles consommations énergétiques

Charges très basses (2 copropriétaires, pas de syndic)

Élégant hall d’entrée, local vélo et local poubelles.

PEB : D- (210 kWh/m².an, CO₂ : 42 kg/m².an)
N° 20240108-0000666788-01-2

Pas d'informations disponibles

• 2 Chambres
• 1 Bureau
• 1 Jardin 15 m²
• 1 Terrasse 10 m²
• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de bains
• 1 Chambre

• Double vitrage
• Internet
• Meublé
• Digicode
• Interphone