Vente Appartement Ixelles
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1 190 000 €


Description

Ixelles – entre la Place Flagey et le Parlement européen

1 190 000 €

Superbe loft de caractère de ±287 m² de plain-pied avec terrasse de 30 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une ancienne imprimerie rénovée (petite copropriété de 4 unités), dans une rue calme à sens unique.

Il se compose de vastes réceptions avec double séjour et feu ouvert, salle à manger, cuisine super équipée ouverte avec coin repas, espace bureau/bibliothèque, ainsi qu’un hall avec vestiaire et buanderie.

Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse verdoyante de 30 m² (13 m de long).

Espace nuit : 4 chambres et 3 salles d’eau.

Matériaux de qualité et superbe cachet industriel (briques apparentes, poutres acier, hauts plafonds, parquet chêne). Bien lumineux, chaleureux et rare.

PEB : D

Sommaire

  • Référence 86835496
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 287 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salon 100 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 3 Toilettes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • PEB code unique 20260202-0000742425-01-5
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 52749 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • Émission CO2 36 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Patrimoine
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 1470 €
  • Revenu cadastral indexé 3300 €
  • Précompte immobilier 1872 €

Efficacité énergétique

D

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