Vente Appartement Ixelles
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299 000 €


Rue Buchholtz 1 1050 Ixelles

Description

Bel appartement 1 chambre + bureau avec terrasse sur parc

299 000 €

PLUS DE VISITE, PLANNING FULL. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de ±64 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au bord du parc Buchholtz, à deux pas du Châtelain, de l’avenue Louise, des commerces et des transports (Louise / Vleurgat).

Il se compose d’un lumineux séjour avec accès à une agréable terrasse orientée vers le parc, d’une cuisine équipée, d’une belle chambre, d’un bureau séparé, d’une salle de douche attenante à la chambre avec machine à laver incluse, ainsi que de toilettes invités dans le hall d’entrée. Une cave privative complète l’ensemble.

L'appartement a fait l’objet de rénovations récentes (fin 2024), incluant les revêtements de sol, les murs, la cuisine, la salle de douche, et la mise en conformité de l’électricité (hors châssis).

Actuellement loué jusqu’à fin janvier 2026, ce bien constitue un excellent investissement ou un achat personnel idéal, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Sommaire

  • Référence 85987252
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine américaine 6 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 1 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Citation pour infraction urbanistique Non applicable
  • Créance de recouvrement sur le bien Non applicable
  • Inscrit au registre des biens inoccupés Non applicable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 1142 €
  • Revenu cadastral indexé 2388 €
  • Précompte immobilier 1354 €
  • PEB code unique 20250611-0000717748-015
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 166 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 10540 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D+
  • Émission CO2 44 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

D

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