Vente Appartement Ixelles
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985 000 €


Avenue du Pérou 77 1050 Ixelles

Description

Appartement Haut Standing

985 000 €

Entre l’ULB et l’Hippodrome de Boitsfort – Dans un cadre calme et verdoyant, superbe appartement contemporain de 198 m², situé au 4ᵉ étage (sur 6) d’un immeuble face au Parc Solvay / Aspria, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Rénové avec soin en 2020, il se compose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et WC invités, d’une buanderie, d’un living lumineux avec feu ouvert donnant sur le parc, et d’une cuisine entièrement équipée.

L’espace nuit comprend une suite principale avec salle de bains, WC séparé et terrasse orientée Ouest, deux autres chambres chacune avec salle de douche (dont une avec terrasse Ouest), ainsi qu’un bureau.

Confort et sécurité : chaudière individuelle, chauffage par le sol, porte blindée, nombreux rangements intégrés et domotique.

En option :

Parking couvert en sous-sol : 25.000 €

Grand garage box : 45.000 €

Situation privilégiée, à proximité des transports (gare de Boondael, trams, bus), du Bois de la Cambre et d’un terrain de golf, avec un accès rapide à l’E411.

Sommaire

  • Référence 86337484
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 197 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 1 Séjour 68 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 3 Salles de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Garage

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-cheveux
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Triple vitrage

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 46446 kWh/an
  • Émission CO2 45 kg CO2/m².an
  • PEB code unique 20251006-test
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D+

Efficacité énergétique

E

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