Vente Appartement Etterbeek
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249 000 €


Rue Gérard 57 1040 Etterbeek

Description

Lumineux appartement 2 chambres à Etterbeek, proche du Parc du Cinquantenaire

249 000 €

À deux pas du Parc du Cinquantenaire et du métro Mérode, cet appartement lumineux de 63 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une disposition fonctionnelle et conviviale.

Un espace séjour-cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace. Une petite cuisine fonctionnelle.
Une véranda offrant un agréable espace supplémentaire, une salle de bain avec toilette.
Deux petites chambres, parfaites pour un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.
Atouts du quartier :
À proximité immédiate des commerces de la rue de Tongre.
Métro Mérode à quelques minutes à pied.
Quartier dynamique et agréable, proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85498012
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 63 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Véranda

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • PEB code unique 20241030
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 370 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 23418 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) G
  • Émission CO2 74 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 1158 €
  • Précompte immobilier 587 €

Efficacité énergétique

G

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