Vente Appartement Anderlecht
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685 000 €


AVENUE DE LA LIBRE ACADÉMIE 38 1070 Anderlecht

Description

Penthouse duplex grande terrasses

685 000 €

Exceptionnel Penthouse d'architecte en duplex (5e et 6e étage) de 180m² avec 90m² de terrasses, vue à quasi 360° sur tout Bruxelles, 4 chambres. Dans un joli quartier résidentiel d'Anderlecht, en face du parc classé Scherdemael, à proximité des grands axes et du ring, des transports en commun (ligne directe vers centre de Bruxelles) et des écoles et commerces. Totalement rénové en 2025, très belle décoration, magnifique lumière dans toutes les pièces et superbes vues ! Tranquillité absolue et ensoleillement du matin jusqu’au soir. Très grand salon, cuisine US, hall et hall de nuit, 4 chambres (dont 3 avec salle de bain en suite), 2 wc séparés, buanderie. Accès direct privatif de l'ascenseur dans le Penthouse. Possibilité de créer un 2e appartement indépendant. Très belle cheminée en marbre avec feu ouvert. Toiture et façade du duplex complètement isolés aux nouvelles normes (2023). Grand garage 2 voitures 50.000€ (loué 310€/mois, sera libre à l'acte). Cave. PEB D, 182 kwh/(m².an), 47 CO2/(m².an)

Sommaire

  • Référence 86904028
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Hall
  • 1 Salle à manger

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Certificat : Conformité de la citerne mazout
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • Citation pour infraction urbanistique Non applicable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Créance de recouvrement sur le bien Non applicable
  • Inscrit au registre des biens inoccupés Non applicable
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²·an
  • Émission CO2 47 kg CO2/m².an
  • PEB code unique 20260403-0000749090-01-4
  • Consommation totale d'énergie primaire 43378 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D

Efficacité énergétique

D

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