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Uccle – Villa 3 façades avec annexe, jardin et terrasse
Située dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Lycée Français (primaire et maternelle) et à 150 m d’un club de tennis, cette villa offre un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. La réserve naturelle du Kinsendael et la gare de Moensberg se trouvent également à quelques minutes à pied.
La maison principale développe environ 170 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un séjour lumineux avec feu ouvert (cassette Stûv), une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine super-équipée (Smeg), un espace bureau, une buanderie équipée (lave-linge, séchoir, congélateur).
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains complète (bain, douche, toilette), une salle de douches avec toilette, et un hall de nuit. Sous les combles : une chambre supplémentaire.
L’annexe (± 50-65 m²) peut convenir comme espace indépendant, atelier ou logement d’appoint. Elle se compose d’un séjour, d’une petite chambre ou bureau, d’une salle de douche, d’une toilette séparée, et à l’étage d’un espace chambre en duplex.
À l’extérieur : un jardin arboré d’environ 10 ares, une grande terrasse, une maisonnette pour enfants, un abri de jardin. Le bien est équipé d’une alarme et d’un vidéophone. Entièrement rénové par architecte, avec des finitions de qualité.
Le certificat PEB actuel (catégorie G) ne tient pas compte des travaux d’isolation du toit. Un nouveau certificat est en cours.
Informations pratiques : Disponibilité : 1er octobre, Provision gaz et électricité : ± 400 €/mois (pour 6 personnes), Entretien jardin : ± 250 €/mois
Pas d'informations disponibles
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