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À proximité de l’avenue Louise et de la Place Stéphanie, dans un hôtel particulier de style éclectique datant de 1889, appartement de caractère en rez-de-chaussée avec jardin orienté plein Sud.
Ce bien d’exception d'une superficie de ±335 m² répartis sur deux niveaux comprends 5 chambres et un grand jardin. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’une réception de ±80 m² avec cheminée, moulures d’époque et hauteur sous plafond de ±5 m, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante.
L’espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de bains, bureau et dressing. À l’étage inférieur : salon TV ou espace polyvalent, quatre chambres (±26 m², ±14 m², ±13 m², ±12 m²), une salle de bains, une salle de douche, buanderie, dressing, caves et locaux techniques. Cour anglaise de ±40 m² apportant une belle luminosité.
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2018). PEB : D-. Charges mensuelles : 230 € (incluant l’assurance abandon de recours, l’entretien de la chaudière et les parties communes). Garage à proximité possible en supplément (+/-100€/mois).
Architecture signée Paul Saintenoy (1899), éléments remarquables de façade : pierre bleue, briques, logette en métal et mosaïques, garde-corps en fonte. Rénovation complète de qualité, alliant cachet historique et confort moderne.
Disponible immédiatement.
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