Vente Maison Bruxelles
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934 000 €


Description

Superbe maison de caractère avec 3 chambres d'hôtes

934 000 €

Entre Botanique et Madou : Superbe maison de caractère de ± 312m² nets avec 3 chambres d'hôtes.
L'espace privé correspond au duplex bel étage/1er étage et couvre 168m² bruts (sans la cour extérieure).
Bel étage: Espace privé avec 2 salons, salle à manger, cuisine full équipée, accès à la cour extérieure de ± 35m² orientée sud-ouest.
Entresol : Salle de bain avec toilette et coin buanderie.
1er étage : Espace privé avec 3 chambres de respectivement ± 18m² (avec salle de bain avec douche, toilette et accès à la terrasse sud-ouest de ± 11m²), ± 15m² (avec mezzanine) et ± 14m² (avec balcon).
L'accès à la 2ème chambre se fait par la 1ère.
2ème étage : 2 chambres d'hôtes avec espace de vie, cuisine équipée et salle de douche avec toilette pour chacune.
Sous-sol : chambre d'hôtes avec espace de vie, cuisine équipée et salle de douche avec toilette. Espace bureau, buanderie, cave.
La maison unifamiliale dispose d'une attestation de conformité pour l'hébergement touristique. Revenu locatif annuel pour les 3 chambres d'hôtes (style studio) en 2024 : 48.415€.
Plans de la maison disponibles sur demande.
La maison, actuellement exploitée avec succès en chambres d’hôtes, peut parfaitement convenir pour une habitation familiale, une maison avec espaces professionnels ou un projet mixte.

Sommaire

  • Référence 86184893
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 312 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 6 Chambres
  • 1 Bureau
  • 4 Cuisines
  • 5 Salles de bains
  • 5 Toilettes
  • 2 Buanderies
  • 1 Cour
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • PEB code unique 20250628-0000719261-01-7
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 401 kWh/m²·an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) G
  • Émission CO2 80 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable

Efficacité énergétique

G

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